خرید زمین در محمد رسول الله

محمد رسول الله در یک نگاه

در این لحظه ۱۷ فایل فعال در محمد رسول الله برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر زمین در محمد رسول الله حدود ۱۷ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۵۰٪ بالاتر از میانه کل شهر (۱۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۴۷ تا ۲۴۳ متر است و متراژ میانه حدود ۱۲۲ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در محمد رسول الله کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تا ۳ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک محمد رسول الله چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال محمد رسول الله این‌طور است: منزل مسکونی ۱۴ فایل، زمین مسکونی ۱۲ فایل، زمین تجاری ۵ فایل، مغازه ۳ فایل، باغ ۱ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود اسفند ۱۴۰۳ تا شهریور ۱۴۰۴ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۱۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به ۲۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۱۱۴٪ بالا رفته. این عدد از ۱۶ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۳۵ فایل بایگانی‌شده زمین در محمد رسول الله در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.