خرید زمین در جاده فولادشهر

جاده فولادشهر در یک نگاه

در این لحظه ۶۰ فایل فعال در جاده فولادشهر برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر زمین در جاده فولادشهر حدود ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۷۳٪ پایین‌تر از میانه کل شهر (۱۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۲۵۰ تا ۳,۸۴۷ متر است و متراژ میانه حدود ۹۸۶ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در جاده فولادشهر کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۱ میلیارد تومان تا ۹ میلیارد تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک جاده فولادشهر چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال جاده فولادشهر این‌طور است: زمین مزروعی ۵۷ فایل، باغ ۴۹ فایل، کارگاه ۹ فایل، دامداری ۳ فایل، زمین تجاری ۳ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود شهریور ۱۴۰۳ تا اسفند ۱۴۰۳ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۳ میلیون تومان به ۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۱۰٪ بالا رفته. این عدد از ۲۹ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۳۳ فایل بایگانی‌شده زمین در جاده فولادشهر در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.