خرید زمین در بلوار بهارستان

بلوار بهارستان در یک نگاه

در این لحظه ۲۵ فایل فعال در بلوار بهارستان برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر زمین در بلوار بهارستان حدود ۱۵ میلیون تومان است؛ حدود ۲۷٪ بالاتر از میانه کل شهر (۱۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۹۸ تا ۶۸۸ متر است و متراژ میانه حدود ۱۶۵ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در بلوار بهارستان کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان تا ۸ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک بلوار بهارستان چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال بلوار بهارستان این‌طور است: منزل مسکونی ۳۷ فایل، زمین مسکونی ۲۰ فایل، زمین تجاری ۴ فایل، مسکونی تجاری ۴ فایل، مغازه ۳ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود اسفند ۱۴۰۳ تا اسفند ۱۴۰۴ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۱۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به ۱۵ میلیون تومان رسیده، یعنی حدود ۷٪ پایین آمده. این عدد از ۲۸ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۵۷ فایل بایگانی‌شده زمین در بلوار بهارستان در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.