خرید زمین در بلوار ایزدی

بلوار ایزدی در یک نگاه

در این لحظه ۲۱۶ فایل فعال در بلوار ایزدی برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر زمین در بلوار ایزدی حدود ۱۱ میلیون تومان است؛ حدود ۷٪ پایین‌تر از میانه کل شهر (۱۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۱۱۲ تا ۵۶۸ متر است و متراژ میانه حدود ۱۷۷ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در بلوار ایزدی کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان تا ۵ میلیارد تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک بلوار ایزدی چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال بلوار ایزدی این‌طور است: زمین مسکونی ۱۸۰ فایل، منزل مسکونی ۳۶ فایل، زمین مزروعی ۲۰ فایل، زمین تجاری ۱۶ فایل، باغ ۱۰ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود شهریور ۱۴۰۴ تا شهریور ۱۴۰۵ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۳۷٪ بالا رفته. این عدد از ۵۸ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۲۶۶ فایل بایگانی‌شده زمین در بلوار ایزدی در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.