خرید زمین در شریعتی شرقی

شریعتی شرقی در یک نگاه

در این لحظه ۲۱ فایل فعال در شریعتی شرقی برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر زمین در شریعتی شرقی حدود ۳۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۱۶۷٪ بالاتر از میانه کل شهر (۱۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۸۸ تا ۳۴۹ متر است و متراژ میانه حدود ۲۰۰ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در شریعتی شرقی کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تا ۱۷ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک شریعتی شرقی چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال شریعتی شرقی این‌طور است: منزل مسکونی ۷۶ فایل، زمین مسکونی ۱۵ فایل، مغازه ۱۰ فایل، آپارتمان ۹ فایل، زمین تجاری ۶ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود اسفند ۱۴۰۳ تا اسفند ۱۴۰۴ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۲۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به ۳۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۱۹٪ بالا رفته. این عدد از ۱۴ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۴۵ فایل بایگانی‌شده زمین در شریعتی شرقی در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.