محاسبه کمیسیون املاک در نجف‌آباد

طبق نرخنامهٔ مصوب، ۰٫۵٪ مبلغ معامله، بدون هیچ سقفی، از هر طرف معامله. یعنی برای ملک ۵ میلیارد تومانی، ۲۵ میلیون تومان از خریدار و ۲۵ میلیون تومان از فروشنده، به‌علاوهٔ مالیات بر ارزش افزوده.

دو بخش جداگانه که با هم جمع می‌شوند: بابت مبلغ رهن، ۷٬۵۰۰ تومان به ازای هر یک میلیون تومان؛ و بابت اجاره، یک‌چهارم اجاره‌بهای یک ماه. مثلاً ۲۰۰ میلیون رهن و ۱۰ میلیون اجاره می‌شود ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ به‌علاوهٔ ۲٬۵۰۰٬۰۰۰، یعنی ۴ میلیون تومان از هر طرف.

از هر طرف جداگانه. نرخنامه صراحتاً نوشته «از هر طرف معامله». پس دفتر در یک معاملهٔ خرید و فروش، دو بار این مبلغ را دریافت می‌کند: یک بار از خریدار و یک بار از فروشنده.

بله. طبق قانونی که از ۱۳۸۹/۰۷/۰۱ اجرایی شده، ۱۰٪ مالیات بر ارزش افزوده به حق‌الزحمه اضافه می‌شود و بر عهدهٔ طرفین معامله است.

طبق ماده ۳۵۲ قانون تجارت، اگر معامله به رضایت طرفین یا به واسطهٔ یکی از خیارات قانونی فسخ شود، حق مطالبهٔ دلالی از دلال سلب نمی‌شود.

نه. مشاورهٔ اولیه، ثبت فایل و معرفی ملک شما در سامانه املاک نجف آباد رایگان است. حق‌الزحمه فقط در صورت انجام معامله و طبق همین نرخنامه دریافت می‌شود.