خرید زمین در مجاهد شمالی

مجاهد شمالی در یک نگاه

در این لحظه ۲۳ فایل فعال در مجاهد شمالی برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر زمین در مجاهد شمالی حدود ۱۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۲۸٪ بالاتر از میانه کل شهر (۱۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۷۰ تا ۴۹۵ متر است و متراژ میانه حدود ۱۵۲ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در مجاهد شمالی کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان تا ۸ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک مجاهد شمالی چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال مجاهد شمالی این‌طور است: منزل مسکونی ۲۶ فایل، زمین مسکونی ۱۸ فایل، زمین تجاری ۴ فایل، مغازه ۱ فایل، سالن ۱ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود اسفند ۱۴۰۳ تا شهریور ۱۴۰۴ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به ۱۶ میلیون تومان رسیده، یعنی حدود ۲۸٪ بالا رفته. این عدد از ۱۸ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۳۸ فایل بایگانی‌شده زمین در مجاهد شمالی در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.