خرید زمین در بلوار حجتی

بلوار حجتی در یک نگاه

در این لحظه ۳۷ فایل فعال در بلوار حجتی برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر زمین در بلوار حجتی حدود ۱۲ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۹٪ بالاتر از میانه کل شهر (۱۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۱۳۵ تا ۵۸۳ متر است و متراژ میانه حدود ۱۷۳ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در بلوار حجتی کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان تا ۵ میلیارد و ۶۸۰ میلیون تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک بلوار حجتی چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال بلوار حجتی این‌طور است: زمین مسکونی ۳۰ فایل، منزل مسکونی ۲۳ فایل، زمین مزروعی ۶ فایل، مسکونی تجاری ۲ فایل، مغازه ۱ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود شهریور ۱۴۰۳ تا شهریور ۱۴۰۴ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۱۰ میلیون تومان به ۱۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۴۸٪ بالا رفته. این عدد از ۱۶ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۵۱ فایل بایگانی‌شده زمین در بلوار حجتی در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.