خرید زمین در بلوار جمهوری

بلوار جمهوری در یک نگاه

در این لحظه ۶۱ فایل فعال در بلوار جمهوری برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر زمین در بلوار جمهوری حدود ۱۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۱۲٪ بالاتر از میانه کل شهر (۱۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۷۰ تا ۲۹۱ متر است و متراژ میانه حدود ۱۷۶ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در بلوار جمهوری کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۱ میلیارد تومان تا ۵ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک بلوار جمهوری چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال بلوار جمهوری این‌طور است: زمین مسکونی ۵۱ فایل، منزل مسکونی ۲۰ فایل، زمین تجاری ۷ فایل، مسکونی تجاری ۵ فایل، زمین مزروعی ۳ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود اسفند ۱۴۰۳ تا اسفند ۱۴۰۴ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۱۳ میلیون تومان به ۱۹ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۴۸٪ بالا رفته. این عدد از ۳۱ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۵۴ فایل بایگانی‌شده زمین در بلوار جمهوری در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.