خرید خانه و منزل مسکونی در شریعتی شرقی

شریعتی شرقی در یک نگاه

در این لحظه ۷۵ فایل فعال در شریعتی شرقی برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر منزل مسکونی در شریعتی شرقی حدود ۴۸ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۲۴٪ بالاتر از میانه کل شهر (۳۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۱۰۰ تا ۲۷۵ متر است و متراژ میانه حدود ۱۵۸ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در شریعتی شرقی کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تا ۱۷ میلیارد تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک شریعتی شرقی چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال شریعتی شرقی این‌طور است: منزل مسکونی ۷۶ فایل، زمین مسکونی ۱۵ فایل، مغازه ۱۰ فایل، آپارتمان ۹ فایل، زمین تجاری ۶ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود شهریور ۱۴۰۴ تا شهریور ۱۴۰۵ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۴۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به ۶۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۴۱٪ بالا رفته. این عدد از ۳۵ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۲۰۲ فایل بایگانی‌شده منزل مسکونی در شریعتی شرقی در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.