خرید باغ و باغ‌ویلا در جاده فولادشهر

جاده فولادشهر در یک نگاه

در این لحظه ۴۹ فایل فعال در جاده فولادشهر برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر باغ در جاده فولادشهر حدود ۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۷٪ پایین‌تر از میانه کل شهر (۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۳۵۵ تا ۱,۳۵۰ متر است و متراژ میانه حدود ۷۴۰ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در جاده فولادشهر کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان تا ۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک جاده فولادشهر چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال جاده فولادشهر این‌طور است: زمین مزروعی ۵۷ فایل، باغ ۴۹ فایل، کارگاه ۹ فایل، دامداری ۳ فایل، زمین تجاری ۳ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود اسفند ۱۴۰۳ تا شهریور ۱۴۰۴ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان به ۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۳۳٪ بالا رفته. این عدد از ۲۲ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۲۳ فایل بایگانی‌شده باغ در جاده فولادشهر در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.