خرید خانه و منزل مسکونی در ویلاشهر باهنر

ویلاشهر باهنر در یک نگاه

در این لحظه ۲۰ فایل فعال در ویلاشهر باهنر برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر منزل مسکونی در ویلاشهر باهنر حدود ۲۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۳۲٪ پایین‌تر از میانه کل شهر (۳۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۱۶۶ تا ۳۰۰ متر است و متراژ میانه حدود ۲۶۴ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در ویلاشهر باهنر کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تا ۱۱ میلیارد تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک ویلاشهر باهنر چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال ویلاشهر باهنر این‌طور است: منزل مسکونی ۱۹ فایل، آپارتمان ۵ فایل، زمین مسکونی ۴ فایل، باغ ۳ فایل، مسکونی تجاری ۳ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود شهریور ۱۴۰۳ تا اسفند ۱۴۰۳ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۲۵ میلیون تومان به ۲۹ میلیون تومان رسیده، یعنی حدود ۱۶٪ بالا رفته. این عدد از ۲۲ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۲۷ فایل بایگانی‌شده منزل مسکونی در ویلاشهر باهنر در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.