خرید خانه و منزل مسکونی در مولوی شمالی

مولوی شمالی در یک نگاه

در این لحظه ۴۰ فایل فعال در مولوی شمالی برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر منزل مسکونی در مولوی شمالی حدود ۴۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۱۴٪ بالاتر از میانه کل شهر (۳۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۱۱۹ تا ۲۰۸ متر است و متراژ میانه حدود ۱۶۳ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در مولوی شمالی کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۴ میلیارد و ۹۳۰ میلیون تومان تا ۱۰ میلیارد تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک مولوی شمالی چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال مولوی شمالی این‌طور است: منزل مسکونی ۴۰ فایل، زمین مسکونی ۱۱ فایل، طبقه ۲ فایل، آپارتمان ۱ فایل، مغازه ۱ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود اسفند ۱۴۰۳ تا اسفند ۱۴۰۴ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۳۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به ۴۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۳۲٪ بالا رفته. این عدد از ۲۵ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۱۴۶ فایل بایگانی‌شده منزل مسکونی در مولوی شمالی در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.