خرید خانه و منزل مسکونی در آزادگان

آزادگان در یک نگاه

در این لحظه ۴۰ فایل فعال در آزادگان برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر منزل مسکونی در آزادگان حدود ۲۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۳۴٪ پایین‌تر از میانه کل شهر (۳۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۱۱۸ تا ۲۲۰ متر است و متراژ میانه حدود ۱۸۵ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در آزادگان کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان تا ۸ میلیارد و ۷۶۲ میلیون تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک آزادگان چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال آزادگان این‌طور است: منزل مسکونی ۴۰ فایل، زمین مسکونی ۹ فایل، طبقه ۵ فایل، مغازه ۲ فایل، زمین مزروعی ۱ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود شهریور ۱۴۰۳ تا شهریور ۱۴۰۴ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۲۲ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان به ۲۷ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۲۱٪ بالا رفته. این عدد از ۱۳ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۷۲ فایل بایگانی‌شده منزل مسکونی در آزادگان در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.