خرید خانه و منزل مسکونی در سمندری

سمندری در یک نگاه

در این لحظه ۱۷ فایل فعال در سمندری برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر منزل مسکونی در سمندری حدود ۳۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۸٪ پایین‌تر از میانه کل شهر (۳۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۱۰۸ تا ۲۴۳ متر است و متراژ میانه حدود ۱۵۵ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در سمندری کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تا ۱۰ میلیارد تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک سمندری چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال سمندری این‌طور است: زمین مسکونی ۲۶ فایل، منزل مسکونی ۱۷ فایل، زمین تجاری ۱۱ فایل، زمین مزروعی ۲ فایل، باغ ۱ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

جدا از فایل‌های فعال، ۳۱ فایل بایگانی‌شده منزل مسکونی در سمندری در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.