خرید خانه و منزل مسکونی در فردوسی شمالی

فردوسی شمالی در یک نگاه

در این لحظه ۱۷ فایل فعال در فردوسی شمالی برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر منزل مسکونی در فردوسی شمالی حدود ۴۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۱۲٪ بالاتر از میانه کل شهر (۳۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۱۷۰ تا ۳۲۶ متر است و متراژ میانه حدود ۲۷۵ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در فردوسی شمالی کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۵ میلیارد و ۴۸۰ میلیون تومان تا ۱۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک فردوسی شمالی چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال فردوسی شمالی این‌طور است: منزل مسکونی ۱۷ فایل، مغازه ۳ فایل، زمین تجاری ۲ فایل، مسکونی تجاری ۲ فایل، زمین مسکونی ۲ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود اسفند ۱۴۰۲ تا اسفند ۱۴۰۳ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۲۳ میلیون تومان به ۲۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۱۰٪ بالا رفته. این عدد از ۱۴ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۷۹ فایل بایگانی‌شده منزل مسکونی در فردوسی شمالی در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.