خرید خانه و منزل مسکونی در صفا

صفا در یک نگاه

در این لحظه ۲۰ فایل فعال در صفا برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر منزل مسکونی در صفا حدود ۴۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۱۴٪ بالاتر از میانه کل شهر (۳۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۱۲۰ تا ۲۷۰ متر است و متراژ میانه حدود ۱۶۳ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در صفا کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۵ میلیارد تومان تا ۱۳ میلیارد تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک صفا چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال صفا این‌طور است: منزل مسکونی ۲۰ فایل، آپارتمان ۲ فایل، زمین مسکونی ۱ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود شهریور ۱۴۰۳ تا اسفند ۱۴۰۳ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۳۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به ۳۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۵٪ بالا رفته. این عدد از ۱۹ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۷۵ فایل بایگانی‌شده منزل مسکونی در صفا در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.