خرید خانه و منزل مسکونی در دانش

دانش در یک نگاه

در این لحظه ۱۷ فایل فعال در دانش برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر منزل مسکونی در دانش حدود ۴۱ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۸٪ بالاتر از میانه کل شهر (۳۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۱۰۱ تا ۲۹۰ متر است و متراژ میانه حدود ۲۱۲ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در دانش کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۳ میلیارد و ۷۳۰ میلیون تومان تا ۱۳ میلیارد تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک دانش چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال دانش این‌طور است: منزل مسکونی ۱۷ فایل، مغازه ۴ فایل، آپارتمان ۴ فایل، مسکونی تجاری ۲ فایل، زمین مسکونی ۱ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود اسفند ۱۴۰۳ تا شهریور ۱۴۰۵ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۳۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان به ۳۱ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۳٪ پایین آمده. این عدد از ۱۶ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۸۹ فایل بایگانی‌شده منزل مسکونی در دانش در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.