خرید باغ و باغ‌ویلا در قلعه سفید

قلعه سفید در یک نگاه

در این لحظه ۲۷ فایل فعال در قلعه سفید برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر باغ در قلعه سفید حدود ۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۱۶٪ بالاتر از میانه کل شهر (۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۵۰۰ تا ۱,۱۲۵ متر است و متراژ میانه حدود ۸۳۰ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در قلعه سفید کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان تا ۷ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک قلعه سفید چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال قلعه سفید این‌طور است: باغ ۲۷ فایل، ویلا ۱۰ فایل، زمین مزروعی ۸ فایل، منزل مسکونی ۴ فایل، زمین تجاری ۱ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود شهریور ۱۴۰۳ تا اسفند ۱۴۰۳ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان به ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۱۶٪ بالا رفته. این عدد از ۱۸ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۴۰ فایل بایگانی‌شده باغ در قلعه سفید در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.