خرید باغ و باغ‌ویلا در جلال آباد

جلال آباد در یک نگاه

در این لحظه ۶۷ فایل فعال در جلال آباد برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر باغ در جلال آباد حدود ۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۳۰٪ پایین‌تر از میانه کل شهر (۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۴۰۰ تا ۲,۱۶۰ متر است و متراژ میانه حدود ۷۱۵ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در جلال آباد کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان تا ۶ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک جلال آباد چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال جلال آباد این‌طور است: باغ ۶۸ فایل، منزل مسکونی ۴۵ فایل، زمین مزروعی ۳۵ فایل، زمین مسکونی ۲۳ فایل، ویلا ۶ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود شهریور ۱۴۰۳ تا شهریور ۱۴۰۴ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان به ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده، یعنی حدود ۳۸٪ بالا رفته. این عدد از ۲۰ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۴۷ فایل بایگانی‌شده باغ در جلال آباد در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.