خرید آپارتمان و طبقه در ویلاشهر معلم

ویلاشهر معلم در یک نگاه

در این لحظه ۱۴ فایل فعال در ویلاشهر معلم برای این دسته در دفتر ثبت است. فهرست زیر مستقیماً از نرم‌افزار دفتر می‌آید؛ فایلی که معامله شود همان روز بایگانی می‌شود، پس چیزی که اینجا می‌بینید منقضی نیست.

میانه قیمت پیشنهادی هر متر آپارتمان و طبقه در ویلاشهر معلم حدود ۳۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است؛ حدود ۱۵٪ پایین‌تر از میانه کل شهر (۴۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان). این عدد قیمت درخواستی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

متراژ بیشتر فایل‌های این محله بین ۶۹ تا ۱۳۵ متر است و متراژ میانه حدود ۹۸ متر. اگر متراژ مورد نظر شما بیرون این بازه است، در ویلاشهر معلم کم پیدا می‌شود و بهتر است تقاضا ثبت کنید تا به‌محض ورود فایل خبرتان کنیم.

بازه قیمت کل در فایل‌های فعال این محله از حدود ۲ میلیارد تومان تا ۵ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان است. اختلاف درون یک محله بیشتر به عرض گذر، نوع سند و سال ساخت برمی‌گردد تا به خیابان.

بازار ملک ویلاشهر معلم چه شکلی است؟

ترکیب کل فایل‌های فعال ویلاشهر معلم این‌طور است: منزل مسکونی ۱۹ فایل، آپارتمان ۱۳ فایل، مغازه ۸ فایل، زمین تجاری ۱ فایل، زمین مسکونی ۱ فایل. همین ترکیب نشان می‌دهد بازار این محله بیشتر روی چه نوع ملکی می‌چرخد.

روند قیمت در همین محله: فایل‌هایی که حدود شهریور ۱۴۰۳ تا اسفند ۱۴۰۳ در دفتر ثبت شده‌اند نشان می‌دهد میانه قیمت هر متر از ۲۹ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان به ۲۶ میلیون تومان رسیده، یعنی حدود ۱۲٪ پایین آمده. این عدد از ۱۷ فایل واقعی همین محله درآمده و قیمت پیشنهادی مالکان است، نه قیمت قطعی معامله.

جدا از فایل‌های فعال، ۳۲ فایل بایگانی‌شده آپارتمان و طبقه در ویلاشهر معلم در سوابق دفتر ثبت است؛ یعنی قیمت‌خوردن و خریدار این محله را از نزدیک دیده‌ایم و کارشناسی قیمت در این منطقه حدس نیست.