وقتی پای خرید و فروش ملک وسطه، کلمات و اصطلاحاتی در قولنامه‌ها دیده می‌شن که ممکنه برای خیلی از خریداران و فروشندگان گنگ باشن. ندانستن این مفاهیم می‌تونه باعث اشتباه یا حتی ضرر مالی بشه. در ادامه با مهم‌ترین واژه‌های حقوقی معاملات ملکی آشنا می‌شیم:
-
عرصه: زمین.
-
اعیان: بنا یا ساخت‌وساز روی زمین.
-
مبیع: چیزی که خرید و فروش میشه
-
بایع: فروشنده
-
بیع: خود عمل خرید و فروش.
-
تدلیس: فریب و پنهان‌کاری در معامله.
-
خیار: حق برهم زدن معامله
-
ثمن: پول یا بهای معامله.
-
تهاتر: وقتی بدهی‌ها بین دو طرف پاک میشه
-
اقاله: برهم زدن معامله با توافق دو طرف.
-
فسخ: برهم زدن معامله از سمت یکی از طرفین.
-
افساح: باطل شدن خودکار معامله بدون دخالت طرفین.
دانستن این مفاهیم ساده اما مهم، می‌تونه از بروز بسیاری از اختلافات و اشتباهات حقوقی جلوگیری کنه.
برای آشنایی با قوانین ملکی، نکات قولنامه و اخبار روز بازار مسکن، سامانه املاک نجف‌آباد منبعی مطمئن و به‌روز برای شماست.
